Confira as 6 tendências do mercado imobiliário para o ano de 2020
Muitos especialistas e investidores estão comemorando a retomada da economia. Neste ano, a promessa é que vários setores superem as expectativas e que os consumidores tenham cada vez mais condições de adquirir produtos e serviços. No setor da construção civil, não é diferente: são muitas novidades e tendências do mercado imobiliário.
É o momento ideal para quem busca adquirir o primeiro imóvel ou quer investir. São taxas de juros mais convidativas e novidades que fazem qualquer um se animar a fazer um negócio a preços mais acessíveis e retorno mais lucrativo.
Quer saber mais sobre o que 2020 reserva para o mercado imobiliário? Continue a leitura e veja como se preparar para os momentos de várias novidades!
Juros mais baixos
Esta é uma das novidades mais comemoradas do ano. Depois de um certo tempo, a taxa Selic diminuiu e fez com quem os juros do financiamento imobiliário ficassem mais baixos, tornando os créditos mais acessíveis.
É a oportunidade perfeita para quem quer sair do aluguel e comprar o primeiro imóvel. Também pode ser uma boa hora para começar a investir em imóveis e ter mais segurança para o futuro e maior valorização.
Uma dica é pensar em bairros que ainda estão em desenvolvimento, como por exemplo o setor Noroeste e o Park Sul em Brasília. Assim, é possível aproveitar preços ainda mais baixos e maior rentabilidade em longo prazo.
Apartamentos menores e habitação compartilhada
Você já deve ter percebido que os apartamentos estão cada vez menores, certo? Isso é reflexo da mudança do comportamento do consumidor, que passa cada vez menos tempo em casa e procura por novas experiências. Por isso, hoje, o objetivo é morar em apartamentos compactos, que exigem pouca manutenção e limpeza.
Isso é ótimo para quem quer investir, já que esses apartamentos custam menos e têm uma procura cada vez maior, possibilitando ganhos com aluguel ou até em plataformas de hospedagem, como o Airbnb.
Nesse mesmo caminho, surgiram as residências compartilhadas, mesmo para pessoas mais velhas. São grupos que decidem dividir as contas, os espaços e o mesmo imóvel.
Qualidade de vida em primeiro lugar
Outra tendência do mercado imobiliário é a valorização da qualidade de vida por parte dos consumidores. Isso faz com que as pessoas optem, cada vez mais, por empreendimentos bem localizados, que oferecem segurança e que proporcionam boas áreas comuns e de lazer.
Um exemplo disso são os condomínios que têm piscina, quadras poliesportivas, saunas, churrasqueiras e salões de festas, por exemplo. Também são valorizados imóveis localizados em bairros com boa infraestrutura, com comércio, serviços, hospitais e outras facilidades que ajudam no dia a dia.
Por isso, quem deseja comprar um imóvel precisa ficar atento a esses aspectos, já que a valorização imobiliária pode ficar ainda mais atrativa.
Sustentabilidade é palavra de ordem
A sustentabilidade é tendência no mundo todo e as relações de consumo entre clientes e marcas mudou: hoje, mais do que oferecer um produto ou um serviço, as pessoas querem empresas alinhadas às suas ideologias. Isso não é diferente no mercado imobiliário, que precisa atender às expectativas das gerações que se preocupam com o meio-ambiente e com as fontes renováveis de energia.
Por conta disso, construtoras começaram a investir em empreendimentos sustentáveis, que possuem placas de energia fotovoltaica, telhado verde e outras características conhecidas como eco friendly.
O compartilhamento de espaços e bicicletas também é valorizado e tende a crescer em 2020. Alguns condomínios, inclusive, diminuíram o número de garagens disponíveis.
Facilidade de acesso ao crédito
Além das taxas de juros mais baixas, que já citamos, o acesso ao crédito fica mais fácil em 2020. Isso porque sobrou mais dinheiro para disponibilizar à população que deseja comprar um imóvel.
Assim fica mais fácil democratizar a moradia e oferecer acesso à habitação para as pessoas. Importante dizer que isso faz a economia girar mais rapidamente, proporcionando mais movimento para todos os setores — não só o da construção civil.
É importante ficar atento às novidades do governo, aos subsídios e aos investimentos em programas habitacionais, como o Minha Casa Minha Vida, que é responsável por grande parte dos empreendimentos do país e que facilita a compra do primeiro imóvel. Considere, ainda, comprar apartamentos na planta.
Lançamento de novos empreendimentos no Brasil
Nada supera a vontade de morar em um apartamento novinho em folha. Acompanhando esse desejo, as construtoras lançam cada vez mais empreendimentos pelo país.
São condomínios e edifícios bonitos, modernos e com todas as facilidades para os condôminos. Nesses espaços, é possível usufruir de piscinas, churrasqueiras, academias e saunas sem pagar nada mais por isso.
Outra vantagem dos novos empreendimentos é que eles oferecem toda a segurança de um edifício, com as vantagens de contar com equipamentos mais modernos, controle de acesso e vigilância 24 horas.
Pode ser a opção ideal para famílias e pessoas que desejam ter filhos em curto e médio prazo. Assim, é possível viver com qualidade, investir em um imóvel com alto potencial de valorização e garantir segurança para o futuro.
Como você pode ver, o mercado imobiliário brasileiro reserva bons momentos para o ano que estamos vivendo. Se você pretende comprar um imóvel e não sabia se essa era uma boa hora, convém levantar suas economias e pesquisar as taxas de juros mais baixas do mercado.
Também não deixe de pesquisar a respeito dos novos empreendimentos e lançamentos das construtoras. para escolher o que mais se adapta às suas expectativas e à sua realidade.
Gostou de conhecer as tendências do mercado imobiliário para 2020? Então, aproveite e compartilhe esse material com aquele amigo que deseja investir nesse ano!