Quais são os 5 melhores investimentos a longo prazo? Confira aqui

Muitas pessoas sonham em melhorar de vida através do acúmulo de patrimônio e de um investimento a longo prazo. De forma despretensiosa, a maioria delas acredita que o simples fato de ter capital para investir vai garantir o enriquecimento.

Isso, porém, é um engano. Infelizmente, não existe receita mágica para saber quais investimentos realmente valem a pena. Informar-se para entender qual é o investimento certo para o seu perfil ainda é a única forma segura de enriquecer com investimentos! 

Então, não pare por aqui! Preparamos este conteúdo para te ajudar a obter as informações mais relevantes sobre os tipos de investimento que se adequam melhor ao seu perfil! 

Entenda como é possível conseguir mais prosperidade fazendo um investimento a longo prazo em:

• Mercado de ações;
• Fundos de Investimento;
• Fundos Imobiliários
• Tesouro direto; 
• Letra de Crédito Imobiliário e Letra de Crédito do Agronegócio.

1. Mercado de ações

Não faz muito tempo, o mercado de ações ainda era tido como um tipo de investimento exclusivo para especialistas e investidores ousados. Contudo, o acesso cada vez mais fácil às corretoras de investimento na Bolsa de Valores tem atraído muitos investidores novos de perfil conservador e moderado.

O investimento a longo prazo no mercado de ações traz algumas vantagens muito relevantes, como a maior rentabilidade e as infinitas possibilidades de diversificação para minimizar os riscos.

Assim, ao contrário do que diz a percepção geral, o mercado de ações oferece formas muito seguras de investimento a longo prazo. Porém, antes de investir no mercado de ações com segurança, é preciso estar familiarizado com essa opção. 

No mercado de ações, a maioria dos investidores mais ousados aplica uma estratégia chamada day trade para aproveitar a volatilidade do mercado e, assim, conseguir rentabilidade diária com a compra e venda de ações. 

Já investidores moderados costumam usar uma estratégia chamada swing trade, na qual se busca identificar possíveis tendências e movimentações do mercado e, assim, conseguir uma rentabilidade de médio prazo com a compra e venda de ações. 

Os investidores conservadores, por sua vez, normalmente adotam uma estratégia de longo prazo chamada buy and hold (comprar e segurar). Essa estratégia consiste em adquirir ações de uma ou várias empresas e mantê-las por um longo prazo de tempo, independentemente das flutuações do mercado. Por isso, no investimento a longo prazo no mercado de ações, é muito importante sempre optar por ações de empresas que apresentam bom retrospecto de resultados. Assim, mesmo que as flutuações momentâneas possam sugerir prejuízos, no longo prazo os ganhos são garantidos — e podem ser inclusive pré-datados.

Nesse sentido, é sempre recomendável que o investidor faça uma imersão de estudos sobre a empresa na qual vai investir, bem como sobre o seu segmento de mercado. Comprar ações de uma empresa é como se tornar sócio, por isso é preciso se manter sempre informado sobre as suas atividades para garantir a segurança dos seus investimentos.

2. Fundos de investimento

Os fundos de investimento são outra opção para investidores moderados e conservadores entrarem com segurança no mercado de ações. Por isso, essa é uma das modalidades de investimento mais procuradas por pessoas em busca de alternativas à poupança e às reservas de emergência.

Um dos principais atrativos dos fundos de investimentos é o fato de serem investimentos compartilhados com várias pessoas, controlados por uma instituição e gerenciados por um profissional experiente e habilitado no mercado de ações. Desse modo, pessoas com poucos recursos podem se juntar para acessar ações e formas de investimento que necessitam de um alto valor de investimento. 

Um fundo pode ser composto de vários ativos diferentes, como ações de empresas, CDBs (Certificados de Depósito Bancário), debêntures e moedas estrangeiras. De acordo com os tipos de ativos que dominam a carteira de investimentos, os fundos são classificados em categorias distintas, como Fundos Cambiais e de Ouro, Fundos de Ações, Fundos Multimercado, Fundos de Renda Fixa, Fundos Previdenciários, entre outros.

Dessa forma, os fundos funcionam como um “condomínio” em que investidores somam seus recursos para maximizar a rentabilidade, acessar investimentos de maior valor e diminuir os riscos. Todas as decisões e estratégias são definidas por regulamentos predefinidos na aquisição de cotas do fundo, visando a proteção dos investidores. 

Assim, muitos investidores conservadores adquirem cotas de fundos de investimento de longo prazo para conseguir uma maior diversificação sem precisar abdicar da segurança e sem a necessidade acompanhar diariamente as movimentações do mercado. 

A modalidade é especialmente atrativa para investidores conservadores e moderados devido ao baixo valor inicial necessário para adquirir cotas de alguns fundos de investimento disponíveis no mercado. Seu outro diferencial é que eles constituem CNPJ próprio, dessa forma, o capital do fundo de investimento é mais protegido e não está sujeito a eventos como falência das administradoras que controlam o fundo.

3. Fundos imobiliários

Independentemente de fatores políticos, econômicos e sociais, o investimento no mercado imobiliário está sempre entre os mais seguros. Antigamente, era muito comum encontrar famílias que formavam patrimônio investindo no mercado imobiliário, adquirindo lotes, imóveis na plantaou construindo casas e imóveis comerciais. 

Contudo, hoje, especialmente para quem vive em grandes cidades, comprar um imóvelexige um valor inicial alto. Com isso, os fundos de investimentos imobiliários despontam como uma ótima alternativa para investir no mercado de imóveis, mas sem a necessidade de ter capital inicial alto ou de apelar para o financiamento.

Basicamente, os fundos de investimento imobiliários (FIIs) são uma forma de arrecadação de recursos usada para o financiamento e gestão de empreendimentos de grandes construtoras e conglomerados empresariais. Normalmente, trata-se de imóveis comerciais ou residenciais de alto padrão, como shoppings, prédios corporativos, galpões logísticos, condomínios, hospitais, estádios e instituições de ensino.

Essa modalidade de investimento oferece vários atrativos. Um deles é a possibilidade de investimento no mercado de imóveis de alto padrão sem a necessidade de dispor de alto valor inicial para investir e com maior liquidez do que o investimento direto.

Além disso, diferente do que acontece quando se é proprietário do imóvel, os fundos imobiliários não têm seu rendimento tão afetado quando o mercado de locação, compra e venda está em baixa. E não sendo proprietário de um imóvel em particular, os investidores não têm que se preocupar com negociações e contratos de locação ou venda, pois, tratando-se de um fundo de investidores, profissionais da área são responsáveis pela gestão dos recursos do fundo.

Os fundos de investimento imobiliários podem ser divididos em categorias distintas, de acordo com o tipo de ativos que compõem o fundo. Os principais são:

Fundos de tijolo

Os ativos de fundos de tijolo consistem majoritariamente em imóveis prontos ou em construção para alugar. Nesse caso, os cotistas do fundo recebem de forma periódica o rendimento dos aluguéis pagos de forma proporcional às cotas que detêm. 

Ainda assim, o risco de ter prejuízos pela vacância dos imóveis é pequena, pois os fundos trabalham com muitos ativos e, normalmente, os inquilinos são selecionados de forma criteriosa e fazem contratos de longo prazo. 

Fundos de desenvolvimento

Os fundos de desenvolvimento são dedicados ao financiamento de construções de imóveis para a venda posterior. Com isso, o rendimento é obtido com a venda dos imóveis e distribuído de forma periódica ou predeterminada, proporcional às cotas de cada investidor. 

Embora o investimento nesse tipo de fundo seja mais arriscado, há maior potencial de rentabilidade. Para compensar a necessidade de se esperar a conclusão das vendas para distribuição do lucro, as administradoras costumam oferecer um valor de renda mínima aos investidores.

Fundos de compra e venda

Fundos de compra e venda funcionam de forma pragmática. Basicamente, eles compram ativos quando o mercado está em baixa para vendê-los em um momento mais oportuno. Trata-se, portanto, de um investimento mais arriscado com rendimentos que podem variar muito caso a caso.

Nessa modalidade, para compensar os riscos, as administradoras também oferecem uma renda fixa mínima para os investidores.

4. Tesouro Direto

O Tesouro Direto é uma das categorias mais seguras de investimento em renda fixa a longo prazo, pois os ativos são protegidos e assegurados pelo governo através do Tesouro Nacional. 

Criado em 2002, o programa do Tesouro Direto Nacional negocia a venda de títulos públicos federais para pessoas físicas, visando o financiamento de programas governamentais e de políticas públicas e sociais. 

Isso tornou o Tesouro Direto a forma mais popular de investimento em renda fixa no Brasil. O programa oferece diferentes modalidades de investimento com rendimentos variáveis ou pré-fixados.

Hoje, o programa oferece a possibilidade de investimento em três tipos de títulos públicos:

• Tesouro Selic: título de rendimento variável pós-fixado, determinado pela variação da taxa Selic;
• Tesouro Pré-fixado: título de rendimento fixado de acordo com a data de vencimento do título;
• Tesouro IPCA+: título híbrido, com uma parcela de resgate pré-fixada e outra atrelada ao IPCA.

Com aplicações a partir de R$ 30, o Tesouro Direto é acessível para qualquer perfil de investidor e pode ser administrado de forma totalmente online, o que facilita a administração dos investimentos. 

Para o investimento a longo prazo no Tesouro Direto, o mais recomendado é a aquisição de títulos do Tesouro IPCA+, pois além de acompanhar a taxa Selic, o valor será sempre corrigido pela inflação, garantindo assim um rendimento real, independentemente do cenário econômico momentâneo. 

Logo, esse é um tipo de investimento altamente recomendado para investidores de perfil mais conservador, que não querem correr riscos e priorizam ter total controle dos seus investimentos sem depender da intermediação de instituições e gestores de fundos.

5. Letra de Crédito Imobiliário (LCI) e Letra de Crédito do Agronegócio (LCA)

Para finalizar nossa lista, não poderíamos deixar de incluir a Letra de Crédito Imobiliário (LCI) e a Letra de Crédito do Agronegócio (LCA) entre os melhores investimentos de longo prazo.

Ambas as modalidades são ativos de renda fixa, o que significa que no momento de aplicação já se sabe qual será a rentabilidade obtida com o investimento. Tanto a LCI como a LCA contam com a proteção do Fundo Garantidor de Crédito (FGC). Por isso, também se trata de um investimento totalmente seguro e muito interessante para investidores de perfil moderado e conservador. Como diferencial, esse tipo de investimento é livre de taxas e tributos, o que tem atraído até mesmo os investidores mais ousados, normalmente avessos a investimentos de renda fixa. 

Os ativos de LCI e LCA funcionam de modo parecido com o Tesouro Direto, contudo, nesse caso, quem emite os títulos são instituições bancárias, e não o Tesouro Nacional. A venda dos títulos é usada pelos bancos para financiar atividades imobiliárias e investimentos do agronegócio, dois dos maiores mercados do Brasil.

Tanto a LCI como a LCA oferecem taxas de rentabilidade próximas. Assim, no momento de escolher em qual tipo de ativo investir, o mais importante é se atentar para outros fatores, como prazo de carência e relação rentabilidade versus prazo de resgate.

Como hoje as instituições e corretoras oferecem muitos ativos de LCI e LCA, para facilitar a escolha pelos melhores investimentos é sempre recomendável contar com a ajuda de uma corretora especializada. Essas agências têm acesso às melhores oportunidades do mercado e podem indicar de forma rápida e precisa os melhores ativos para o seu perfil de investidor e seus objetivos de médio e longo prazo.

Considerando a preferência por investimentos seguros e de longo prazo, separamos algumas dicas importantes para quem está se iniciando no universo dos investimentos:

1. Não se preocupe excessivamente com variações momentâneas e de curto prazo, mantendo sempre o foco no seu objetivo.
2. Não confie em especulações e movimentos milagrosos de ações na Bolsa de Valores, pois os riscos são muito altos e podem interferir nos objetivos de longo prazo.
3. Defina uma estratégia de investimento e seja fiel a ela. Com o tempo, você vai colher os resultados.
4. Reinvista os seus ganhos para diversificar os investimentos e maximizar os rendimentos.
5. Mantenha-se sempre bem informado sobre oportunidades para diversificar seus investimentos e maximizar o rendimento.

Seguindo essas dicas e investindo em algumas das opções que apresentamos no conteúdo, certamente o seu investimento a longo prazo vai gerar muitos frutos. Mas se você ainda tem dúvidas e quer os melhores conselhos antes de investir em um fundo imobiliário ou diretamente em um imóvel próprio, conte com ajuda especializada de quem tem mais experiência!

A quadraimob com certeza pode te orientar sobre as melhores oportunidades do mercado de Brasília e região. Então, não perca tempo e entre em contato agora mesmo!