SAIBA OS MOTIVOS PELOS QUAIS VOCÊ DEVE MORAR NO SETOR NOROESTE DE BRASÍLIA

Brasília tem características que a colocam entre os principais lugares do mundo, fato comprovado pelo ranking de qualidade de vida feito pela empresa de consultoria americana Mercer. Vale destacar que residir no noroeste, em Brasília traz diversos benefícios, como a qualidade da infraestrutura de serviços, a tecnologia e modernidade, o contato com a natureza e a segurança.

O dia a dia também é cativante, já que tem excelente IDH – Índice de Desenvolvimento Humano, além de, é claro, ser palco de algumas das mais lindas paisagens do Brasil.

Brasília é um lugar muito boa para se morar, e o Setor Noroeste é uma região que se destaca pelo fácil acesso, segurança e várias outras vantagens. Conheça, a seguir, alguns motivos para você morar no Setor Noroeste! Vamos lá?

Por que Brasília é a cidade do futuro?

O Plano Piloto de Brasília é composto por avenidas largas, permitindo que o trânsito de veículos flua sem grandes problemas. De maneira oposta ao que acontece com muitas outras metrópoles brasileiras que padecem com a expansão desordenada, Brasília foi projetada para crescer de modo consciente e ordenado.

Por esse motivo, apesar de ultrapassar o número de 3 milhões de habitantes, a região é tranquila, limpa e colorida. Os subsídios federais e os investimentos feitos no Distrito Federal deram origem a uma ótima infraestrutura, com boa assistência à saúde, educação e um transporte público que funciona.

É por isso que qualidade de vida em Brasília são termos que andam sempre de mãos dadas. Porém, há uma região, como dito na introdução deste artigo, que consegue se destacar ainda mais dos outros locais de Brasília, que é o Setor Noroeste. Saiba mais sobre essa região a partir de agora.

Como funciona a divisão por setores?

Quem não mora em Brasília costuma ter muita dificuldade para se “achar” na cidade devido aos endereços, no mínimo, peculiares. Isso porque ela é o único lugar do Brasil onde não há esquinas, e suas quadras são identificadas por letras que facilitam identificar a região e por números sequenciais (pelo menos na área central).

Mas, como encontrar um endereço em Brasília? Essa é a dúvida da maioria das pessoas de fora. Conforme falamos, os endereços são encontrados por meio de letras (CLS – Comércio Local Sul ou SQS – Super Quadra Sul, por exemplo) e de números sequenciais (SQS 102 à SQS 116, por exemplo).

Os setores foram tão bem projetados e divididos que tudo está exatamente onde os endereços sinalizam. Entenda mais sobre eles abaixo.

A conformação dos eixos

Brasília é formada por dois eixos em formato de cruz, conhecidos como Monumental e Rodoviário. No primeiro, encontram-se a sede do Governo Federal, a Praça dos Três Poderes, os Ministérios e a Catedral Metropolitana.

Os setores comerciais (escritórios, shoppings, restaurantes, entre outros) também se encontram às margens do eixo Monumental, mais precisamente na parte oeste. A parte cultural, como museus, teatros e bibliotecas, ficam na parte leste.

O eixo Rodoviário, por sua vez, abriga as residências e os espaços de lazer. É lá que estão os famosos parques e setores mais nobres de moradia ao redor do lago, chamados de Lago Sul e Lago Norte.

Pontos cardeais e siglas

Para que a localização ficasse ainda mais simples, a nomenclatura dos setores teve como base os pontos cardeais e abreviados por meio de siglas. Veja os significados:

• Comércio Local Norte (CLN);
• Comércio Local Sul (CLS);
• Setor Comercial Norte (SCN);
• Setor Comercial Sul (SCS);
• Setor de Clubes Esportivos Norte (SCEN);
• Setor de Clubes Esportivos Sul (SCES);
• Setor de Difusão Cultural Norte (SDCN), onde o Teatro Nacional está localizado;
• Setor de Difusão Cultural Sul (SDCS), onde a Biblioteca e o Museu Nacional estão localizados;
• Setor de Diversões do Norte (SDN), onde o Shopping Conjunto Nacional está localizado;
• Setor de Diversões Sul (SDS);
• Setor Hoteleiro Norte (SHN);
• Setor Hoteleiro Sul (SHS);
• Setor Médico Hospitalar Norte (SMHN);
• Setor Médico Hospitalar Sul (SMHS);
• Superquadra Norte (SQN);
• Superquadra Sul (SQS);
• Superquadra Sudoeste (SQSW);
• Superquadra Noroeste (SQNW).

É sobre esse último que falaremos especificamente a seguir, já que se trata de uma das localidades de Brasília mais requisitadas pelos compradores de imóvel. Veja abaixo todos os diferenciais da região!

Como é o Setor Noroeste de Brasília (SQNW)?

Essa região está situada em uma das áreas mais nobres da cidade, sendo um bairro totalmente arquitetado para o bem-estar e alta qualidade de vida dos moradores.

O Setor Noroeste é rodeado por belas e frutíferas árvores do cerrado, e está ao lado do Parque Burle Marx. Além disso, a região foi inteiramente planejada de acordo com princípios sustentáveis e ecológicos, reunindo empreendimentos modernos de altíssimos padrão, deixando qualquer um surpreso com a beleza.

Também oferece o benefício do fácil acesso a outras regiões da cidade e dos serviços que o cercam, como shoppings, barzinhos, bons restaurantes, universidades, etc.

Para aqueles que têm filhos, as vantagens são ainda maiores, porque a maioria dos empreendimentos são equipados com boas áreas de lazer, como brinquedoteca, piscina, salão de festas e muito mais. Também tem o fator da segurança, que tranquiliza os pais na hora de deixarem seus filhos se divertirem e aproveitar com plenitude a fase tão gostosa de ser criança.

Quais são os motivos para mudar-se já para o Noroeste?

Entender quais são as principais características do Setor Noroeste pode lhe ajudar a entender os motivos a fim de se mudar para ele. Ao compreendê-los, você consegue realizar uma escolha mais adequada a sua realidade e, com isso, aproveitar os benefícios que o setor tem a oferecer. Continue lendo e confira!

Localização

Uma das características mais procuradas em imóveis é a localização. E esse é um dos principais motivos que fazem com que os moradores comprem um apartamento nessa região é, certamente, por estar localizado no Plano Piloto.

O Noroeste foi projetado para ter atributos residenciais que ofereçam qualidade de vida às famílias, por isso, em alguns minutos o morador consegue se deslocar até a esplanada dos ministérios, por exemplo.

Comunidade acolhedora e unida

De acordo com o nosso dicionário, o termo “comunidade” diz respeito a um grupo de indivíduos que partilham algumas coisas em comuns, entre elas, a região de origem. O conceito é muito comum na sociedade norte-americana, já que alguns bairros apresentam fortes características colaborativas e senso de assistência mútua entre os moradores.

No Brasil, esse perfil comunitário não é muito proeminente, principalmente nas grandes cidades, como São Paulo e Rio de Janeiro, onde não é incomum que pessoas vivam por anos sem nem ao menos saber o nome do vizinho do apartamento ao lado.

No entanto, um dos diferenciais de Brasília está exatamente nesse aspecto, especialmente nas Superquadras, como nas do Setor Noroeste.

Por que os moradores são tão unidos?

Houve, então, a criação de diversas associações de moradores em prol do bem comum de toda a comunidade. Algumas delas são:

• Serviços Noroeste: recolhe ideias de melhorias de infraestruturas e implementação de serviços novos;
• Eventos Noroeste: organiza festividades culturais para arrecadação de alimentos e outros produtos a pessoas necessitadas;
• Pedalar pelo Noroeste: organiza grupos de passeios de bicicleta com o intuito de arrecadar fundos para diversas causas;
• Caminhadas Noturnas do Noroeste: organiza percursos de trilhas para conscientização sobre a importância das atividades físicas e ainda arrecada alimentos não perecíveis e produtos de higiene para comunidades carentes.
• AMONOR (Associação dos moradores do Noroeste); uma associação fundada por moradores e comerciantes que buscam garantir a infraestrutura adequada para o Setor Noroeste.

Além disso, todo final de semana é possível visitar feirinhas locais de gastronomia e artesanato, além de eventos pontuais, como festas juninas, blocos de carnaval, eventos para pets e muito mais!

Assim, os moradores do Noroeste levam a sério aquela frase de Dalai Lama que diz que: “Cuidar dos interesses dos nossos vizinhos é essencialmente cuidar do nosso próprio futuro.” 

A convivência pacífica e colaborativa é conservada, fazendo com que o bairro tenha um espírito próprio, com hábitos, rotinas e características que o distingue de todos os outros!

Sustentável e ecologicamente correto

O Setor Noroeste foi planejado para adotar práticas que se adaptam aos conceitos tecnológicos. Os condomínios de apartamentos foram construídos para reutilizar a água, com reservatórios para a captação de chuva, que tem como objetivo irrigar áreas verdes do local.

Além disso, para a redução no consumo de energia, a maioria dos empreendimentos tem aquecimento solar em chuveiros e piscinas. Desse modo, alguns empreendimentos utilizam energia fotovoltaica, que é obtida por meio de um dispositivo semicondutor que converte diretamente a energia solar em energia elétrica. As construtoras devem observar e seguir o Manual Verde que foi elaborado pelo Governo do Distrito Federal.

Exclusividade

Contrariamente ao que acontece em algumas regiões de Brasília, o Noroeste foi projetado para ter densidade habitacional inferior. Com isso, estima-se que o número de habitantes não passe dos 40 mil, o que reflete em um tráfego de veículos mais tranquilo e de fluxo de pessoas (o que, obviamente, resulta em menos trânsito e mais qualidade de vida).

O Setor Noroeste será o último bairro do Plano Piloto, o último da região “tombada”. Portanto, os moradores desse setor são pessoas privilegiadas, já que morar no Plano Piloto é o sonho de muita gente.

Uma boa oportunidade de investimento

O Setor Noroeste tem um alto potencial de valorização. Isso se deve tanto ao alto padrão das edificações e empreendimentos quanto pela infraestrutura que cerca a área, o que agrega ainda mais valor e exclusividade ao metro quadrado do local.

Como escolher o imóvel nesta região?

Há vários aspectos que são importantes e devem ser analisados na hora de escolher um imóvel. A partir deles, você consegue fazer uma seleção adequada da melhor opção para conquistar ótima qualidade de vida e bem-estar. Com a intenção de lhe ajudar, separamos algumas das principais dicas. Continue a leitura e confira!

Analise o seu perfil antes da escolha

O primeiro passo na hora de fazer a escolha do imóvel é avaliar o seu perfil. Por exemplo, se você tem uma família grande que precisa de espaço, é importante ter um ambiente maior com o objetivo de comportar todos os membros dela.

Caso tenha crianças, ter um espaço de lazer, com playground, também pode ser importante. O ideal é que você encontre uma opção que atenda as necessidades apresentadas de maneira completa. Assim, consegue-se obter muita qualidade de vida e aumentar o bem-estar de todos os membros da família.

Veja a localização

Outro ponto relevante que precisa ser observado é a localização. Esse aspecto é muito valorizado no mercado imobiliário e faz toda a diferença para o dia a dia das pessoas. Assim, é relevante ter atenção a ela.

Por exemplo, imagine que seus filhos tenham que ir à escola todos os dias, mas a escolha do imóvel foi realizada em uma região distante da instituição. Desse modo, vai ser necessário gastar muito tempo se deslocando a fim de levá-lo até lá.

Da mesma forma, é relevante ter bons serviços como supermercado, farmácias, escolas e outros estabelecimentos próximos ao imóvel. Assim, sua vida fica mais fácil e é possível aumentar o bem-estar.

Avalie as suas finanças

Entender quais as suas condições financeiras também contribui para fazer uma escolha equilibrada entre conforto e tranquilidade no orçamento. Portanto, não deixe de avaliar suas finanças e entender quais são os limites antes de tomar qualquer decisão.

Isso permite que você filtre imóveis alinhados com seus interesses, mas que também estejam em conformidade com sua restrição orçamentária. Logo, vale a pena avaliar todas essas questões e conversar com seu corretor na intenção de entender as possibilidades.

Conte com o auxílio de corretores qualificados

Com o objetivo de ter sucesso em uma escolha tão importante, vale a pena contar com o suporte de especialistas a fim de alinhar as suas necessidades com um imóvel perfeito para o seu perfil. Nesse quesito, vale a pena contar com a experiência de corretores que já conhecem a região e podem contribuir com o intuito de fazer uma escolha acertada.

Assim, é possível ter a certeza que o seu dinheiro será aplicado de maneira eficiente, contribuindo para você adquirir um bem de grande valor e capaz de atender a todas as demandas de sua família.

Como visto, quem está ponderando sobre morar na capital do Brasil não pode deixar de considerar o Setor Noroeste.

A quadraimob possui uma variedade de empreendimentos no Setor Noroeste que podem se enquadrar no seu jeito. Se você deseja conhecer melhor todas as opções, agende uma visita em nossos decorados. Entre em contato pelo (61) 3772 -2222 ou (61) 98625-6754.

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