Qual o valor do metro quadrado em Brasília? Venha descobrir!

Quando saímos em busca de um imóvel para comprar ou alugar, precisamos ficar de olho em uma série de fatores que podem influenciar nossa tomada de decisão. O preço é um deles.

Atualmente, e diante da crise econômica, é difícil encontrar quem não queira otimizar o orçamento e, assim, poupar gastos. Por essa razão, é de extrema importância conhecer o valor do metro quadrado em Brasília de acordo com a região onde você pretende morar.

Ao pesquisar os empreendimentos disponíveis no Distrito Federal, muitas pessoas podem se assustar com as oscilações de preço do metro quadrado. Isso porque a região possui uma das metragens mais caras do país, com valores que podem variar de acordo com o bairro escolhido. Assim, todo cuidado é pouco!

Dessa forma, e para te ajudar a fazer a melhor escolha, viemos até aqui para compartilhar alguns dados atualizados sobre a região, além de algumas dicas para conseguir encontrar o imóvel ideal, sem sofrer prejuízos financeiros. É só acompanhar o post para entender melhor!

Tudo sobre o valor do metro quadrado em Brasília

Desde 2018, o mercado imobiliário em Brasília está em ascensão — assim como o preço dos imóveis para comprar. 

Segundo um levantamento, realizado em 2019 pelo portal Wimoveis, a média do preço na cidade apresentou alta de 1,1%, girando em torno de R$ 9.743/m² para a venda. Já em 2020, o crescimento foi de 2,0% e, recentemente, a valorização passou para 3,3%. 

Assim, quando comparado com outras localidades brasileiras, como Rio de Janeiro (R$ 5.946) ou São Paulo (R$ 5.984), o valor do metro quadrado em Brasília de venda se destaca, sendo o mais alto em todo o território nacional. 

O preço do m² para alugar imóvel na cidade

O mesmo vale para quem está pensando em locar uma unidade. De acordo com o ranking geral, a média por mês de imóveis em Brasília teve uma leve queda em agosto do ano passado (-0,1%), mas continua apresentando valores elevados. 

Nesse mesmo levantamento, foram analisados os preços dos imóveis considerados “padrão”, com 65m², 1 vaga na garagem e 2 dormitórios. Em tais condições, a locação girava em torno de R$ 2.666 para a capital do Distrito Federal. Já em Águas Claras, localidade próxima a Brasília, os custos médios para alugar uma propriedade estavam em R$ 1.986. 

Pensou que acabava aqui? De jeito nenhum! Seguindo essa mesma linha de raciocínio, temos outras regiões no Distrito Federal que são consideradas mais baratas para quem deseja viver bem. São elas: 

• Núcleo Bandeirante: R$ 1.047 mensal; 
• Ceilândia: R$ 1.123 mensal; 
• Samambaia: R$ 1.139 mensal. 

Como é morar em Brasília, capital do Distrito Federal

Para acompanhar o valor elevado das propriedades em Brasília, não podemos nos esquecer de que a região possui uma ampla variedade de imóveis de alto padrão, responsáveis por valorizar ainda mais o setor da capital federal. São empreendimentos modernos, bem localizados, com diferentes áreas de lazer e demais comodidades para os seus moradores. 

Isso tudo sem contar com a infraestrutura da própria cidade. Ao se mudar para o local, você terá fácil acesso às principais vias, inúmeras opções de transporte público, excelentes pontos de comércio e diversos parques e praças, estimulando os momentos de descanso e o contato com a natureza. Logo, mudar para a localidade pode ser um grande investimento em segurança e qualidade de vida. 

E então, gostou de conferir o valor metro quadrado Brasília? Acredita que, com essas informações, vai ficar mais fácil traçar um planejamento completo e sair em busca do imóvel ideal? Estamos na torcida! 

Caso você precise de um apoio extra ou do acompanhamento de especialistas no ramo, aproveite para entrar em contato conosco e conhecer o nosso portfólio de unidades disponíveis!