Como é morar no Guará-DF? Conheça agora suas particularidades

O Guará-DF é uma das cidades cidades do Distrito Federal (na verdade, uma região administrativa), mas com seus apenas 50 e poucos anos, já carrega uma grande história e oferece muita qualidade de vida e tranquilidade aos seus moradores. Além da proximidade com Brasília, essa região apresenta diversos benefícios.

Mesmo com tão pouco tempo de existência, já tem um bom nível de desenvolvimento. Sendo assim, é considerada uma ótima oportunidade para quem deseja investir no primeiro imóvel.

Por isso, preparamos este conteúdo para que você que pensa em se mudar para o Guará-DF e deseja conhecer as principais particularidades da região. Continue a leitura do artigo para saber mais sobre o assunto!

Localização

Guará I e II são regiões administrativas localizadas no entorno do Distrito Federal, estão a 11 quilômetros de Brasília. Tal região é caracterizada por uma topografia plana e com algumas regiões de areia ou argila.

Assim como qualquer cidade da região Centro-Oeste do Brasil, é possível classificar o Guará como uma área com clima quente e semiúmido. Portanto, é possível observar duas estações principais que são bem definidas. De outubro até abril, temos um verão chuvoso, enquanto de maio até setembro, há o período de inverno, que é caracterizado pela seca. 

História

A região administrativa de Guará foi construída em 1967, sendo que as principais 800 residências foram erguidas pelos funcionários da Novacap, em um sistema de mutirão. Após dois anos do início das obras, em 1969, a Novacap e a Secretaria de Habitação e Interesse Social do Distrito Federal seguiram com a ampliação para um segundo trecho, posteriormente denominado Guará II.

Infraestrutura residencial

A região administrativa conta com uma arquitetura arrojada e uma boa infraestrutura residencial, já que é quase inteiramente composta por casas, embora seja possível encontrar apartamentos modernos.

Além do mais, existem vários empreendimentos que oferecem conforto e segurança para você e sua família. Com diversas alternativas, fica mais fácil encontrar um bom local para morar e aproveitar a infraestrutura com quem você mais ama.

Ótimo custo-benefício

O Guará tem preços muito acessíveis, mas sem deixar a desejar em termos de segurança, saúde, educação e outros recursos básicos de moradia. Assim, traz uma ótima relação de custo-benefício a quem investir em um imóvel no local.

Você consegue uma moradia confortável, em uma região que oferece uma infraestrutura adequada, por um custo relativamente baixo. Desse modo, torna-se mais fácil conseguir uma boa qualidade de vida.

Fácil acesso e mobilidade

A locomoção no Guará é facilitada não apenas em suas ruas, como também, para outras localidades do Distrito Federal. Isso tudo, graças à Estação Guará e à Estação Feira, linhas que passam entre as regiões 1 e 2 e a divisa, permitindo o acesso rápido pela EPTG e pela EPGU.

Seu trânsito também é muito bem fluido por causa de suas vias internas muito bem distribuídas, diferentemente de muitos bairros com o perfil parecido em Brasília. Como mais da metade dos moradores usam carros para se deslocar, é claro que em alguns momentos do dia é possível se deparar com um tráfego intenso e lento, mas nada que afete a experiência de viver em Guará.

Opções de lazer

Para quem gosta de praticar atividades físicas ao ar livre, Guará-DF tem diversas opções, como o Parque Ecológico do Guará, uma área verde de 13 hectares, o Parque Vivencial Dener, o Vivencial Bosque dos Eucaliptos e o Parque Ecológico. Além disso, conta com feira livre e o Kartódromo.

Há, também, uma boa variedade de estabelecimentos para quem adora curtir a vida noturna, como eventos musicais, bares, restaurantes e o Teatro Arena. Por fim, o Guará também tem o Park Shopping e o Casa Park como centros de compras para quem procura opções de gastronomia, cinemas, livrarias, bancos e, até mesmo, lojas de decoração, ideais para deixar seu novo apartamento ainda mais aconchegante.

Educação

Para quem tem filhos, uma das principais preocupações na hora de encontrar um bom lugar para morar é relacionada às escolas disponíveis. Nesse sentido, o Guará pode oferecer boas alternativas para os pais.

Com uma boa rede de ensino, que conta com opções desde o maternal até o Ensino Médio, é possível oferecer uma educação de qualidade para as crianças. Além do mais, há opções de excelentes escolas públicas e privadas, as quais podem ajudar os jovens a se desenvolver e alcançar sucesso na vida profissional.

Portanto, nesse quesito, o Guará-DF representa uma ótima alternativa para quem deseja encontrar um lugar para construir o patrimônio e crescer ao longo da vida.

Qualidade de vida

Como você pode ver, o Guará oferece diversas soluções que aumentam a qualidade de vida de seus moradores. Por meio da mobilidade, você evita ficar no trânsito por muito tempo. Com boa infraestrutura residencial, é possível aproveitar os momentos ao lado de quem você mais ama.

Além disso, há bons postos de trabalho e pode alcançar rendimentos que asseguram tranquilidade e conforto. Também é possível disponibilizar o que há de melhor na educação para os seus filhos.

Aliado a tudo isso, você vai curtir diversos pontos turísticos para se divertir com a sua família. Portanto, vale considerar esse município na hora de escolher um lugar para morar.

Como você pôde conferir, o Guará é um lugar bastante tranquilo e que oferece uma ótima relação de custo-benefício para quem deseja investir em um imóvel em uma região tranquila, mas não abre mão do desenvolvimento e da qualidade de vida. Além disso, o distrito administrativo tem uma boa infraestrutura residencial, ótima mobilidade e uma variedade de opções de lazer para atender a todos os gostos.

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